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Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung)

Die Grundlagen der Verwaltung von Wohnungseigentum finden sich im Wohnungseigentumsgesetz (WEG), in den Bestimmungen der Teilungserklärung sowie in den rechtswirksamen Beschlüssen der Eigentümerversammlungen.

Die wesentlichen gemeinsamen Ziele sind die Wirtschaftlichkeit, die Wertsicherung und -steigerung des Gemeinschaftsobjektes und damit auch jedes einzelnen Sondereigentums.

Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen steht für uns der Interessenausgleich zwischen den einzelnen Eigentümern und den übergeordneten Pflichten sowie der gemeinsamen Ziele der Gemeinschaft
im Vordergrund. Durch periodische Abrechnungen werden die Eigentümer ausführlich informiert.

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl unserer Leistungen, welche Ihrem individuellen Bedarf angepasst werden können:
- Periodische Abrechnung über die Ein- und Ausgaben
- Laufende Buchführung
- Einrichtung eines Girokontos und eines Rücklagenkontos
- Erstellung des Wirtschaftsplanes
- Rechnungs- und Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat
- Erstellung der Wohngeldjahresabrechnung
- Durchführung der ordentlichen und außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlung
- Überwachung der Wohngelder mit außergerichtlichem und gerichtlichem Mahnwesen
- Rechtzeitige Zahlung aller das Objekt betreffenden Rechnungen nach vorheriger Prüfung über das entsprechende Bankkonto
- Ausschreibung, Vergabe und Abnahme der notwendigen Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums
- Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung-
- Abschluss und Kontrolle objektbezogener Verträge
- Schadensregulierung mit der Versicherung
- Erfassung aller Geschäftsvorfälle
- Regelmäßige Begehung der Immobilie
- Abwicklung der gesamten Korrespondenz
 
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